Bujaleuf

Bujaleuf est une commune rurale qui compte 873 habitants en 2022, soit une densité de 21 habitants au km². La population se répartit entre 428 hommes (49 %) et 445 femmes (51 %), avec un âge moyen de 53,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -20,9 % entre 1968 (1 104 habitants) et 2022 (873 habitants). Les 443 ménages de Bujaleuf comptent en moyenne 1,83 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -18 habitants (5 naissances et 23 décès par an).

Les ménages de Bujaleuf affichent un revenu médian de 22 310 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de artisans, commerçants, chefs d'entreprise (9,6 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bujaleuf dispose de 645 logements au total, dont 446 résidences principales (69,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,6 %) avec quelques appartements (6,8 %).

Les habitants de Bujaleuf sont majoritairement propriétaires (77,1 %) face à 20,4 % de locataires. Avec 10,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,5 %).

En matière de santé, Bujaleuf affiche une offre favorable avec une densité de 11,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Bujaleuf dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Bujaleuf affiche un prix médian de 1 000 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 117 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 000 €/m² en médiane (116 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 90 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 310 €/an par UC à Bujaleuf, il faut compter 4,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 0,2 années pour un appartement de 60 m² à Bujaleuf. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.