Bonneval-sur-Arc

Bonneval-sur-Arc est une commune rurale qui compte 270 habitants en 2022, soit une densité de 3 habitants au km². La population se répartit entre 135 hommes (50 %) et 135 femmes (50 %), avec un âge moyen de 38,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +94,2 % entre 1968 (139 habitants) et 2022 (270 habitants). Les 125 ménages de Bonneval-sur-Arc comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (4 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Bonneval-sur-Arc affichent un revenu médian de 23 320 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 2,3 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,5 %). Le tissu économique local compte 35 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bonneval-sur-Arc dispose de 637 logements au total, dont 119 résidences principales (18,7 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (76,5 %) avec une part minime de maisons (23,4 %).

Les habitants de Bonneval-sur-Arc sont majoritairement propriétaires (75,6 %) face à 16,8 % de locataires. Avec seulement 1,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,4 %).

En matière de commerces, Bonneval-sur-Arc dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Bonneval-sur-Arc affiche un prix médian de 5 720 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 28 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 6 831 €/m² en médiane (12 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 5 515 €/m² (16 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (42,9 % de maisons, 57,1 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 320 €/an par UC à Bonneval-sur-Arc, il faut compter 29,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 14,2 années pour un appartement de 60 m² à Bonneval-sur-Arc. Le marché immobilier est très tendu, l'accession à la propriété est difficile pour les revenus médians.

La commune de Bonneval-sur-Arc est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.