Boiscommun

Boiscommun est une commune rurale qui compte 1 142 habitants en 2022, soit une densité de 72 habitants au km². La population se répartit entre 583 hommes (51 %) et 559 femmes (49 %), avec un âge moyen de 42,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +30,8 % entre 1968 (873 habitants) et 2022 (1 142 habitants). Les 538 ménages de Boiscommun comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (10 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de Boiscommun affichent un revenu médian de 22 660 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,2 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Boiscommun dispose de 675 logements au total, dont 535 résidences principales (79,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,9 %) avec quelques appartements (7,9 %).

Les habitants de Boiscommun sont majoritairement propriétaires (75,4 %) face à 23,1 % de locataires, dont 6,3 % en logement social (HLM). Avec 10,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,1 %).

En matière de santé, Boiscommun affiche une offre favorable avec une densité de 8,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Boiscommun dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Boiscommun affiche un prix médian de 1 288 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 107 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 295 €/m² en médiane (104 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 028 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 660 €/an par UC à Boiscommun, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,7 années pour un appartement de 60 m² à Boiscommun. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.