Bois-Jérôme-Saint-Ouen

Bois-Jérôme-Saint-Ouen est une commune rurale qui compte 744 habitants en 2022, soit une densité de 71 habitants au km². La population se répartit entre 384 hommes (52 %) et 360 femmes (48 %), avec un âge moyen de 43,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +101,6 % entre 1968 (369 habitants) et 2022 (744 habitants). Les 310 ménages de Bois-Jérôme-Saint-Ouen comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (7 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Bois-Jérôme-Saint-Ouen affichent un revenu médian de 29 400 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (11,9 %). Le tissu économique local compte 20 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bois-Jérôme-Saint-Ouen dispose de 334 logements au total, dont 309 résidences principales (92,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,1 %) avec quelques appartements (0,7 %).

Les habitants de Bois-Jérôme-Saint-Ouen sont majoritairement propriétaires (91,3 %) face à 6,8 % de locataires. Avec seulement 2,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,5 %).

En matière de commerces, Bois-Jérôme-Saint-Ouen dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Bois-Jérôme-Saint-Ouen affiche un prix médian de 2 369 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 38 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 369 €/m² en médiane (38 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 400 €/an par UC à Bois-Jérôme-Saint-Ouen, il faut compter 8,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Bois-Jérôme-Saint-Ouen. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.