Beynat

Beynat est une commune rurale qui compte 1 281 habitants en 2022, soit une densité de 38 habitants au km². La population se répartit entre 637 hommes (50 %) et 644 femmes (50 %), avec un âge moyen de 46,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -4,1 % entre 1968 (1 336 habitants) et 2022 (1 281 habitants). Les 591 ménages de Beynat comptent en moyenne 2,06 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -16 habitants (11 naissances et 27 décès par an).

Les ménages de Beynat affichent un revenu médian de 24 640 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,9 %). Le tissu économique local compte 40 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Beynat dispose de 893 logements au total, dont 586 résidences principales (65,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,1 %) avec quelques appartements (9,8 %).

Les habitants de Beynat sont majoritairement propriétaires (72,5 %) face à 24,6 % de locataires. Avec 14,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,7 %).

En matière de santé, Beynat affiche une offre très favorable avec une densité de 23,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 6 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Beynat dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Beynat affiche un prix médian de 1 031 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 114 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 029 €/m² en médiane (111 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 433 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 640 €/an par UC à Beynat, il faut compter 4,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,5 années pour un appartement de 60 m² à Beynat. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Beynat compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Beynat sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Amédée Bisch se distingue avec 79 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.