Beure

Beure est une commune périurbaine qui compte 1 342 habitants en 2022, soit une densité de 325 habitants au km². La population se répartit entre 666 hommes (50 %) et 676 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +5,0 % entre 1968 (1 278 habitants) et 2022 (1 342 habitants). Les 633 ménages de Beure comptent en moyenne 2,16 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +16 habitants (28 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de Beure affichent un revenu médian de 24 930 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,1 %). Le tissu économique local compte 42 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Beure dispose de 795 logements au total, dont 636 résidences principales (80,0 %). Le parc est composé de 53,0 % de maisons et 46,4 % d'appartements.

Les habitants de Beure sont majoritairement propriétaires (66,6 %) face à 31,2 % de locataires. Avec 18,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,7 %).

En matière de santé, Beure affiche une offre très favorable avec une densité de 37,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 2 dentistes, 7 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Beure dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Beure affiche un prix médian de 1 791 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 115 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 040 €/m² en médiane (52 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 600 €/m² (63 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (45,2 % de maisons, 54,8 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 930 €/an par UC à Beure, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,9 années pour un appartement de 60 m² à Beure. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Beure est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.