Bernac-Debat

Bernac-Debat est une commune rurale qui compte 739 habitants en 2022, soit une densité de 189 habitants au km². La population se répartit entre 388 hommes (53 %) et 351 femmes (47 %), avec un âge moyen de 43,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +68,3 % entre 1968 (439 habitants) et 2022 (739 habitants). Les 309 ménages de Bernac-Debat comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (7 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Bernac-Debat affichent un revenu médian de 28 190 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,0 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bernac-Debat dispose de 342 logements au total, dont 308 résidences principales (90,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,1 %) avec quelques appartements (1,6 %).

Les habitants de Bernac-Debat sont majoritairement propriétaires (87,3 %) face à 11,3 % de locataires. Avec 6,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,1 %).

Le marché immobilier de Bernac-Debat affiche un prix médian de 1 871 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 28 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 871 €/m² en médiane (28 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 190 €/an par UC à Bernac-Debat, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Bernac-Debat. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Bernac-Debat est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.