Benon

Benon est une commune rurale qui compte 1 811 habitants en 2022, soit une densité de 39 habitants au km². La population se répartit entre 872 hommes (48 %) et 939 femmes (52 %), avec un âge moyen de 36,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +259,3 % entre 1968 (504 habitants) et 2022 (1 811 habitants). Les 652 ménages de Benon comptent en moyenne 2,68 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (26 naissances et 23 décès par an).

Les ménages de Benon affichent un revenu médian de 25 240 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,4 %). Le tissu économique local compte 26 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Benon dispose de 730 logements au total, dont 663 résidences principales (90,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,3 %) avec quelques appartements (0,5 %).

Les habitants de Benon sont majoritairement propriétaires (84,0 %) face à 14,7 % de locataires. Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (51,0 %).

En matière de commerces, Benon dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Benon affiche un prix médian de 2 228 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 123 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 228 €/m² en médiane (123 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 240 €/an par UC à Benon, il faut compter 8,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Benon. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.