Bénac
Avis sur Bénac
Découvrez les avis et notes des habitants de Bénac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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7 avis avec notes pour Bénac
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Bénac selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Bénac.
Les ménages de Bénac affichent un revenu médian de 27 110 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,4 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Bénac.
Bénac dispose de 262 logements au total, dont 232 résidences principales (88,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,4 %) avec quelques appartements (7,6 %).
Les habitants de Bénac sont majoritairement propriétaires (78,9 %) face à 19,0 % de locataires. Avec 10,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (34,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Bénac.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 13 ventes des 5 dernières années à Bénac.
Le marché immobilier de Bénac affiche un prix médian de 1 929 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 13 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 929 €/m² en médiane (13 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 110 €/an par UC à Bénac, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Bénac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Bénac est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Bénac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
8 rue du Pic-du-Midi
65380 Bénac
Téléphone 05 62 45 42 12
E-mail mairie-benac@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 17h – 19h |
| Mardi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 17h – 19h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Bénac ?
Les 7 habitants de Bénac ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,1/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Bénac correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (5,2%)
- Revenu médian confortable (27 110 €/an)
- Immobilier accessible (1 929 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Bénac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Bénac pour comparer.