Adé

Adé est une commune rurale qui compte 834 habitants en 2022, soit une densité de 114 habitants au km². La population se répartit entre 410 hommes (49 %) et 424 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +87,4 % entre 1968 (445 habitants) et 2022 (834 habitants). Les 367 ménages de Adé comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (8 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Adé affichent un revenu médian de 25 730 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,5 %). Le tissu économique local compte 29 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Adé dispose de 430 logements au total, dont 367 résidences principales (85,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (78,4 %) avec quelques appartements (21,4 %).

Les habitants de Adé sont majoritairement propriétaires (72,5 %) face à 21,7 % de locataires. Avec 10,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,3 %).

En matière de santé, Adé affiche une offre très favorable avec une densité de 12,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute.

En matière de commerces, Adé dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Adé affiche un prix médian de 1 750 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 37 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 772 €/m² en médiane (34 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 495 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (91,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 730 €/an par UC à Adé, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,5 années pour un appartement de 60 m² à Adé. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Adé est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.