Belvès-de-Castillon

Belvès-de-Castillon est une commune rurale qui compte 330 habitants en 2022, soit une densité de 49 habitants au km². La population se répartit entre 148 hommes (45 %) et 182 femmes (55 %), avec un âge moyen de 43,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +2,5 % entre 1968 (322 habitants) et 2022 (330 habitants). Les 142 ménages de Belvès-de-Castillon comptent en moyenne 2,32 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Belvès-de-Castillon affichent un revenu médian de 26 780 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,3 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,6 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Belvès-de-Castillon dispose de 170 logements au total, dont 140 résidences principales (82,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,7 %) avec quelques appartements (3,5 %).

Les habitants de Belvès-de-Castillon sont majoritairement propriétaires (76,4 %) face à 17,9 % de locataires. Avec 8,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (50,7 %).

Le marché immobilier de Belvès-de-Castillon affiche un prix médian de 1 342 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 11 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 342 €/m² en médiane (11 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 780 €/an par UC à Belvès-de-Castillon, il faut compter 5,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Belvès-de-Castillon. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.