Avis sur Beaumont

Beaumont est une commune rurale qui compte 261 habitants en 2022, soit une densité de 14 habitants au km². La population se répartit entre 137 hommes (52 %) et 124 femmes (48 %), avec un âge moyen de 48,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +35,2 % entre 1968 (193 habitants) et 2022 (261 habitants). Les 142 ménages de Beaumont comptent en moyenne 1,84 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Beaumont affichent un revenu médian de 17 570 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 23,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (13,4 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Beaumont dispose de 274 logements au total, dont 129 résidences principales (47,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,2 %) avec quelques appartements (3,0 %).

Les habitants de Beaumont sont majoritairement propriétaires (66,6 %) face à 27,1 % de locataires. Avec seulement 0,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (62,9 %).

Le marché immobilier de Beaumont affiche un prix médian de 2 094 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 23 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 234 €/m² en médiane (22 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 160 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 17 570 €/an par UC à Beaumont, il faut compter 12,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 0,5 années pour un appartement de 60 m² à Beaumont. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Beaumont n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.