Bayas
Vivre à Bayas
Bayas est une commune rurale de 455 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Gironde (33). La commune affiche une économie locale à taille humaine (10 établissements) et un taux de chômage de 10,5 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 713 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Bayas.
Avis sur Bayas
Découvrez les avis et notes des habitants de Bayas sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Bayas
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Bayas selon l'INSEE.
Bayas est une commune rurale qui compte 455 habitants en 2022, soit une densité de 38 habitants au km². La population se répartit entre 229 hommes (50 %) et 226 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +29,6 % entre 1968 (351 habitants) et 2022 (455 habitants). Les 203 ménages de Bayas comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (3 naissances et 6 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Bayas.
Les ménages de Bayas affichent un revenu médian de 24 110 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (12,4 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Bayas.
Bayas dispose de 232 logements au total, dont 197 résidences principales (85,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,7 %) avec quelques appartements (2,1 %).
Les habitants de Bayas sont majoritairement propriétaires (83,0 %) face à 12,9 % de locataires. Avec 9,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (34,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Bayas.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 34 ventes des 5 dernières années à Bayas.
Le marché immobilier de Bayas affiche un prix médian de 1 713 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 34 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 713 €/m² en médiane (34 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 110 €/an par UC à Bayas, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Bayas. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Bayas en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Bayas
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
11 avenue de l'Europe
33230 Bayas
Téléphone 05 57 69 19 72
E-mail mairiedebayas@wanadoo.fr
Site web commune-bayas.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 8h – 12h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi – Vendredi | 8h – 12h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Bayas ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 2 habitants, Bayas séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Bayas correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 2 avis
- Immobilier accessible (1 713 €/m²)
Bayas conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Bayas pour comparer.