Barre-des-Cévennes

Barre-des-Cévennes est une commune rurale qui compte 200 habitants en 2022, soit une densité de 6 habitants au km². La population se répartit entre 100 hommes (50 %) et 100 femmes (50 %), avec un âge moyen de 49,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -0,5 % entre 1968 (201 habitants) et 2022 (200 habitants). Les 104 ménages de Barre-des-Cévennes comptent en moyenne 1,89 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Barre-des-Cévennes affichent un revenu médian de 20 760 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,3 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,4 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Barre-des-Cévennes dispose de 271 logements au total, dont 108 résidences principales (39,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,6 %) avec quelques appartements (12,5 %).

Les habitants de Barre-des-Cévennes sont majoritairement propriétaires (66,9 %) face à 25,8 % de locataires, dont 5,5 % en logement social (HLM). Avec 7,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (58,8 %).

Le marché immobilier de Barre-des-Cévennes affiche un prix médian de 1 429 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 23 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 716 €/m² en médiane (22 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 429 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 760 €/an par UC à Barre-des-Cévennes, il faut compter 8,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,1 années pour un appartement de 60 m² à Barre-des-Cévennes. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.