Avis sur Baigneux-les-Juifs

Baigneux-les-Juifs est une commune rurale qui compte 203 habitants en 2022, soit une densité de 16 habitants au km². La population se répartit entre 87 hommes (43 %) et 116 femmes (57 %), avec un âge moyen de 50,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -55,1 % entre 1968 (452 habitants) et 2022 (203 habitants). Les 102 ménages de Baigneux-les-Juifs comptent en moyenne 1,94 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (1 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Baigneux-les-Juifs affichent un revenu médian de 24 720 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,1 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Baigneux-les-Juifs dispose de 164 logements au total, dont 106 résidences principales (64,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,5 %) avec quelques appartements (15,9 %).

Les habitants de Baigneux-les-Juifs sont majoritairement propriétaires (60,1 %) face à 38,9 % de locataires, dont 19,7 % en logement social (HLM). Avec 27,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (51,9 %).

En matière de santé, Baigneux-les-Juifs affiche une offre très favorable avec une densité de 49,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.

Le marché immobilier de Baigneux-les-Juifs affiche un prix médian de 641 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 17 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 641 €/m² en médiane (17 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 720 €/an par UC à Baigneux-les-Juifs, il faut compter 2,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Baigneux-les-Juifs. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Baigneux-les-Juifs n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.