Lucenay-le-Duc

Lucenay-le-Duc est une commune rurale qui compte 197 habitants en 2022, soit une densité de 7 habitants au km². La population se répartit entre 106 hommes (54 %) et 91 femmes (46 %), avec un âge moyen de 40,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -18,6 % entre 1968 (242 habitants) et 2022 (197 habitants). Les 91 ménages de Lucenay-le-Duc comptent en moyenne 2,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Lucenay-le-Duc affichent un revenu médian de 23 890 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (31,4 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lucenay-le-Duc dispose de 107 logements au total, dont 88 résidences principales (82,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Lucenay-le-Duc sont majoritairement propriétaires (81,8 %) face à 17,1 % de locataires. Avec 6,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (55,7 %).

En matière de commerces, Lucenay-le-Duc dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Lucenay-le-Duc affiche un prix médian de 869 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 14 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 869 €/m² en médiane (14 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 890 €/an par UC à L'cenay-le-Duc, il faut compter 3,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à L'cenay-le-Duc. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.