Augerolles

Augerolles est une commune rurale qui compte 864 habitants en 2022, soit une densité de 26 habitants au km². La population se répartit entre 402 hommes (47 %) et 462 femmes (53 %), avec un âge moyen de 48,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -30,3 % entre 1968 (1 239 habitants) et 2022 (864 habitants). Les 440 ménages de Augerolles comptent en moyenne 1,97 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (8 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Augerolles affichent un revenu médian de 23 210 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,2 %). Le tissu économique local compte 24 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Augerolles dispose de 707 logements au total, dont 438 résidences principales (62,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,0 %) avec quelques appartements (3,4 %).

Les habitants de Augerolles sont majoritairement propriétaires (84,3 %) face à 12,3 % de locataires. Avec 16,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (43,6 %).

En matière de santé, Augerolles affiche une offre favorable avec une densité de 11,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Augerolles dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Augerolles affiche un prix médian de 960 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 65 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 980 €/m² en médiane (64 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 581 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 210 €/an par UC à Augerolles, il faut compter 4,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,5 années pour un appartement de 60 m² à Augerolles. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Augerolles est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement rapide, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.