Le Brugeron

Le Brugeron est une commune rurale qui compte 242 habitants en 2022, soit une densité de 9 habitants au km². La population se répartit entre 120 hommes (50 %) et 122 femmes (50 %), avec un âge moyen de 53,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -59,8 % entre 1968 (602 habitants) et 2022 (242 habitants). Les 119 ménages de Le Brugeron comptent en moyenne 2,03 personnes par foyer.

Les ménages de Le Brugeron affichent un revenu médian de 22 180 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (22,1 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Brugeron dispose de 372 logements au total, dont 121 résidences principales (32,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,3 %) avec quelques appartements (2,7 %).

Les habitants de Le Brugeron sont majoritairement propriétaires (88,3 %) face à 6,7 % de locataires. Avec 7,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (53,4 %).

En matière de commerces, Le Brugeron dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Le Brugeron affiche un prix médian de 1 091 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 31 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 117 €/m² en médiane (28 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 600 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (90,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 180 €/an par UC au Brugeron, il faut compter 5,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,6 années pour un appartement de 60 m² au Brugeron. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Le Brugeron est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.