Job

Job est une commune rurale qui compte 994 habitants en 2022, soit une densité de 24 habitants au km². La population se répartit entre 503 hommes (51 %) et 491 femmes (49 %), avec un âge moyen de 49,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -7,8 % entre 1968 (1 078 habitants) et 2022 (994 habitants). Les 476 ménages de Job comptent en moyenne 1,98 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -9 habitants (7 naissances et 16 décès par an).

Les ménages de Job affichent un revenu médian de 26 480 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,8 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Job dispose de 742 logements au total, dont 476 résidences principales (64,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,7 %) avec quelques appartements (5,3 %).

Les habitants de Job sont majoritairement propriétaires (84,3 %) face à 14,4 % de locataires. Avec 8,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,3 %).

En matière de commerces, Job dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Job affiche un prix médian de 1 070 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 72 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 070 €/m² en médiane (72 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 480 €/an par UC à Job, il faut compter 4,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Job. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Job est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement rapide, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.