Arith

Arith est une commune rurale qui compte 439 habitants en 2022, soit une densité de 19 habitants au km². La population se répartit entre 229 hommes (52 %) et 210 femmes (48 %), avec un âge moyen de 43,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +55,7 % entre 1968 (282 habitants) et 2022 (439 habitants). Les 198 ménages de Arith comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (4 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Arith affichent un revenu médian de 27 730 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,7 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Arith dispose de 286 logements au total, dont 202 résidences principales (70,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (84,1 %) avec quelques appartements (15,2 %).

Les habitants de Arith sont majoritairement propriétaires (71,1 %) face à 25,0 % de locataires. Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (28,1 %).

En matière de commerces, Arith dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Arith affiche un prix médian de 3 121 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 101 €/m² en médiane (17 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 141 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 730 €/an par UC à Arith, il faut compter 11,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,8 années pour un appartement de 60 m² à Arith. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Arith est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.