Découvrez les avis et notes des habitants de Amboise sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Ville agréable,quartier de La Verrerie très agréable...
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Évolution démographique et caractéristiques de la population de Amboise selon l'INSEE.
Amboise est une commune périurbaine qui compte 13 132 habitants en 2022, soit une densité de 316 habitants au km². La population se répartit entre 6 156 hommes (47 %) et 6 976 femmes (53 %), avec un âge moyen de 44,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +52,3 % entre 1968 (8 625 habitants) et 2022 (13 132 habitants). Les 6 124 ménages de Amboise comptent en moyenne 2,06 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -55 habitants (118 naissances et 173 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Amboise.
Les ménages de Amboise affichent un revenu médian de 24 940 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 538 €. Le taux de pauvreté de 17,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,1 %). Le tissu économique local compte 508 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Amboise.
Amboise dispose de 7 448 logements au total, dont 6 157 résidences principales (82,7 %). Le parc est composé de 62,3 % de maisons et 37,4 % d'appartements.
Le marché est équilibré entre 50,7 % de propriétaires et 47,7 % de locataires, dont 24,0 % en logement social (HLM). Avec 7,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Amboise.
En matière de santé, Amboise affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 9 médecins généralistes, 10 dentistes, 8 kinésithérapeutes, 5 pharmacies.
En matière de commerces, Amboise dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 hypermarché, 5 supermarchés, 12 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 25 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 6 bornes de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 920 ventes des 5 dernières années à Amboise.
Le marché immobilier de Amboise affiche un prix médian de 2 343 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 920 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 434 €/m² en médiane (626 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 159 €/m² (294 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (68,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 940 €/an par UC à Amboise, il faut compter 9,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,2 années pour un appartement de 60 m² à Amboise. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Établissements du secondaire à Amboise avec leurs taux de réussite officiels.
Amboise compte 8 établissements du secondaire sur son territoire : 4 collèges, 2 lycées généralaux et technologiques, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .
Les performances scolaires des établissements de Amboise sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet et dans la moyenne nationale au bac. Le collège Collège privé Sainte-Clotilde - Saint-Joseph se distingue avec 96 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Léonard de Vinci obtient 95 % de réussite au Bac, avec 55 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel Jean Chaptal affiche 92 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Amboise en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Amboise a enregistré 56 cambriolages de logements, soit un taux de 4,26 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Amboise dans un niveau de risque élevé.
Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,44 vols pour 1 000 habitants, avec 32 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,51 pour 1 000 habitants, soit 33 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Amboise, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Amboise est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Amboise atteint 93/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 75/100 dans les communes de l'Indre-et-Loire. 4 274 maisons sur 4 289, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 56 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 7 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Amboise se classe 10e sur 272 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
Découvrez Amboise et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Indre-et-Loire.
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Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
60 rue de la Concorde
37400 Amboise
Téléphone 02 47 23 47 23
E-mail [email protected]
Site web ville-amboise.fr
| Lundi – Vendredi | 8h45 – 17h30 |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Amboise est établie sur les rives de la Loire, principalement au sud du fleuve qui y forme deux bras. Une île, désignée sous les noms d'île Saint-Jean, Grande-Île ou Île-d'Or, fait partie de son territoire. La renommée de la commune est liée à plusieurs édifices, notamment le château d'Amboise qui la domine, la tour de l'Horloge, l'église Saint-Denis et le château du Clos Lucé, dernière résidence de Léonard de Vinci. S'y trouvent aussi le domaine royal de Château-Gaillard, édifié en 1496 sur ordre de Charles VIII avec des jardins réalisés par Pacello da Mercogliano, la Maison des Pages de Camille Aubaude et la pagode de Chanteloup. Un événement historique marquant est la conjuration de mars 1560, qualifiée de sanglante. Amboise compte parmi les communes viticoles de l'appellation "touraine-amboise". Son inclusion dans le Val de Loire lui vaut une inscription au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville bénéficie d'une protection contre les crues du fleuve.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 1 habitants, Amboise séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Amboise correspond à vos attentes.
Amboise conviendra particulièrement aux familles primo-accédantes. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Amboise pour comparer.
