Alignan-du-Vent

Alignan-du-Vent est une commune rurale qui compte 1 761 habitants en 2022, soit une densité de 103 habitants au km². La population se répartit entre 842 hommes (48 %) et 919 femmes (52 %), avec un âge moyen de 46,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +69,5 % entre 1968 (1 039 habitants) et 2022 (1 761 habitants). Les 812 ménages de Alignan-du-Vent comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -9 habitants (13 naissances et 22 décès par an).

Les ménages de Alignan-du-Vent affichent un revenu médian de 24 780 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,4 %). Le tissu économique local compte 31 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Alignan-du-Vent dispose de 992 logements au total, dont 818 résidences principales (82,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,6 %) avec quelques appartements (4,2 %).

Les habitants de Alignan-du-Vent sont majoritairement propriétaires (77,1 %) face à 19,6 % de locataires. Avec 7,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (29,8 %).

En matière de santé, Alignan-du-Vent affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Alignan-du-Vent dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Alignan-du-Vent affiche un prix médian de 2 269 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 153 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 227 €/m² en médiane (145 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 900 €/m² (8 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 780 €/an par UC à Alignan-du-Vent, il faut compter 9,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,0 années pour un appartement de 60 m² à Alignan-du-Vent. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Alignan-du-Vent a enregistré 18 cambriolages de logements, soit un taux de 10,22 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.