Albertville

Albertville est une commune urbaine qui compte 19 706 habitants en 2022, soit une densité de 1 148 habitants au km². La population se répartit entre 9 256 hommes (47 %) et 10 450 femmes (53 %), avec un âge moyen de 42,0 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +25,2 % entre 1968 (15 739 habitants) et 2022 (19 706 habitants). Les 9 562 ménages de Albertville comptent en moyenne 2,01 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (226 naissances et 225 décès par an).

Les ménages de Albertville affichent un revenu médian de 23 690 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 253 €. Le taux de pauvreté de 19,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,0 %). Le tissu économique local compte 1 032 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Albertville dispose de 11 272 logements au total, dont 9 589 résidences principales (85,1 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (77,7 %) avec une part minime de maisons (21,6 %).

Le marché locatif domine largement à Albertville avec 55,2 % de locataires contre 43,0 % de propriétaires, dont 24,7 % en logement social (HLM). Avec 11,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (57,3 %).

En matière de santé, Albertville affiche une offre favorable avec une densité de 8,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 17 médecins généralistes, 18 dentistes, 47 kinésithérapeutes, 8 pharmacies.

En matière de commerces, Albertville dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 hypermarché, 5 supermarchés, 18 boulangeries, 13 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 41 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 15 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Albertville affiche un prix médian de 2 300 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 791 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 547 €/m² en médiane (254 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 247 €/m² (1 537 transactions).

Le marché est massivement dominé par les appartements (85,8 % des ventes), reflétant le caractère urbain de la commune. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 690 €/an par UC à Albertville, il faut compter 10,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,7 années pour un appartement de 60 m² à Albertville. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Albertville compte 8 établissements du secondaire sur son territoire : 5 collèges, 2 lycées généralaux et technologiques, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Albertville sont solides : dans la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège privé Jeanne d'Arc se distingue avec 97 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc obtient 96 % de réussite au Bac, avec 62 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel le Grand Arc affiche 81 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Albertville a enregistré 26 cambriolages de logements, soit un taux de 1,32 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Albertville dans un niveau de risque faible.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,99 vols pour 1 000 habitants, avec 59 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,22 pour 1 000 habitants, soit 24 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Albertville est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.