Aigrefeuille-d'Aunis

Aigrefeuille-d'Aunis est une commune rurale qui compte 4 578 habitants en 2022, soit une densité de 272 habitants au km². La population se répartit entre 2 192 hommes (48 %) et 2 386 femmes (52 %), avec un âge moyen de 44,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +136,0 % entre 1968 (1 940 habitants) et 2022 (4 578 habitants). Les 2 006 ménages de Aigrefeuille-d'Aunis comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -10 habitants (36 naissances et 46 décès par an).

Les ménages de Aigrefeuille-d'Aunis affichent un revenu médian de 26 680 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 843 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,6 %). Le tissu économique local compte 139 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Aigrefeuille-d'Aunis dispose de 2 210 logements au total, dont 2 002 résidences principales (90,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,6 %) avec quelques appartements (5,2 %).

Les habitants de Aigrefeuille-d'Aunis sont majoritairement propriétaires (75,5 %) face à 22,9 % de locataires. Avec 6,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,9 %).

En matière de santé, Aigrefeuille-d'Aunis affiche une offre favorable avec une densité de 10,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 5 dentistes, 13 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Aigrefeuille-d'Aunis dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 10 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Aigrefeuille-d'Aunis affiche un prix médian de 2 795 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 325 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 801 €/m² en médiane (324 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 188 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 680 €/an par UC à Aigrefeuille-d'Aunis, il faut compter 10,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,9 années pour un appartement de 60 m² à Aigrefeuille-d'Aunis. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Aigrefeuille-d'Aunis compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Aigrefeuille-d'Aunis sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège André Dulin se distingue avec 88 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Aigrefeuille-d'Aunis a enregistré 10 cambriolages de logements, soit un taux de 2,18 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Aigrefeuille-d'Aunis dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,09 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 5 vols dans véhicules recensés en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.