Agonac

Agonac est une commune rurale qui compte 1 809 habitants en 2022, soit une densité de 46 habitants au km². La population se répartit entre 857 hommes (47 %) et 952 femmes (53 %), avec un âge moyen de 45,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +55,7 % entre 1968 (1 162 habitants) et 2022 (1 809 habitants). Les 753 ménages de Agonac comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -14 habitants (14 naissances et 28 décès par an).

Les ménages de Agonac affichent un revenu médian de 25 630 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (13,3 %). Le tissu économique local compte 34 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Agonac dispose de 880 logements au total, dont 754 résidences principales (85,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,9 %) avec quelques appartements (4,0 %).

Les habitants de Agonac sont majoritairement propriétaires (80,6 %) face à 17,5 % de locataires. Avec 8,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,5 %).

En matière de santé, Agonac affiche une offre très favorable avec une densité de 38,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 1 dentiste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Agonac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Agonac affiche un prix médian de 1 503 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 100 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 503 €/m² en médiane (98 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 363 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 630 €/an par UC à Agonac, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,2 années pour un appartement de 60 m² à Agonac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Agonac est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.