Ruminghem

Ruminghem est une commune rurale qui compte 1 607 habitants en 2022, soit une densité de 116 habitants au km². La population se répartit entre 797 hommes (50 %) et 810 femmes (50 %), avec un âge moyen de 38,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +66,0 % entre 1968 (968 habitants) et 2022 (1 607 habitants). Les 625 ménages de Ruminghem comptent en moyenne 2,57 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +10 habitants (20 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Ruminghem affichent un revenu médian de 25 140 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,5 %). Le tissu économique local compte 29 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ruminghem dispose de 736 logements au total, dont 629 résidences principales (85,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,7 %) avec quelques appartements (0,4 %).

Les habitants de Ruminghem sont majoritairement propriétaires (83,1 %) face à 16,0 % de locataires. Avec seulement 4,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,2 %).

En matière de commerces, Ruminghem dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Ruminghem affiche un prix médian de 1 852 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 84 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 852 €/m² en médiane (84 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 140 €/an par UC à Ruminghem, il faut compter 7,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Ruminghem. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Ruminghem est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.