Carlencas-et-Levas

Carlencas-et-Levas est une commune rurale qui compte 115 habitants en 2022, soit une densité de 10 habitants au km². La population se répartit entre 58 hommes (50 %) et 58 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +134,7 % entre 1968 (49 habitants) et 2022 (115 habitants). Les 54 ménages de Carlencas-et-Levas comptent en moyenne 2,11 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (27,8 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Carlencas-et-Levas dispose de 73 logements au total, dont 51 résidences principales (70,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,2 %) avec quelques appartements (2,4 %).

Les habitants de Carlencas-et-Levas sont majoritairement propriétaires (81,6 %) face à 18,4 % de locataires. Avec 8,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1991 et 2005 (30,6 %).

Le marché immobilier de Carlencas-et-Levas affiche un prix médian de 1 520 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 7 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 520 €/m² en médiane (7 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Carlencas-et-Levas. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.