Le Pradal
Avis sur Le Pradal
Découvrez les avis et notes des habitants de Le Pradal sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Le Pradal
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Le Pradal selon l'INSEE.
Le Pradal est une commune rurale qui compte 325 habitants en 2022, soit une densité de 88 habitants au km². La population se répartit entre 161 hommes (50 %) et 164 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +221,8 % entre 1968 (101 habitants) et 2022 (325 habitants). Les 145 ménages de Le Pradal comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles au Pradal.
Les ménages de Le Pradal affichent un revenu médian de 25 830 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (22,6 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc au Pradal.
Le Pradal dispose de 167 logements au total, dont 145 résidences principales (86,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,0 %) avec quelques appartements (3,0 %).
Les habitants de Le Pradal sont majoritairement propriétaires (68,3 %) face à 28,3 % de locataires. Avec seulement 3,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles au Pradal.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 15 ventes des 5 dernières années au Pradal.
Le marché immobilier de Le Pradal affiche un prix médian de 2 261 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 15 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 261 €/m² en médiane (15 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 830 €/an par UC au Pradal, il faut compter 8,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Pradal. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés au Pradal en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels au Pradal
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux au Pradal, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures au Pradal
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures au Pradal atteint 72/100, un niveau élevé pour une moyenne de 65/100 dans les communes de l'Hérault. 158 maisons sur 163, soit 97 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 23 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 2 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2023. Le Pradal se classe 168e sur 341 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Le Pradal
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
6 avenue des Jardins
34600 Le Pradal
Téléphone 07 72 36 51 89
E-mail contact@le-pradal.fr
Site web le-pradal.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h30 |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 9h – 12h30 |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 9h – 12h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter au Pradal ?
Les 3 habitants de Le Pradal ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,7/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre au Pradal correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (25 830 €/an)
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Le Pradal conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Le Pradal pour comparer.