Le Bousquet-d'Orb

Le Bousquet-d'Orb est une commune rurale qui compte 1 594 habitants en 2022, soit une densité de 135 habitants au km². La population se répartit entre 727 hommes (46 %) et 867 femmes (54 %), avec un âge moyen de 49,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -29,8 % entre 1968 (2 270 habitants) et 2022 (1 594 habitants). Les 820 ménages de Le Bousquet-d'Orb comptent en moyenne 1,88 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -19 habitants (13 naissances et 32 décès par an).

Les ménages de Le Bousquet-d'Orb affichent un revenu médian de 20 760 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 21,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,2 %). Le tissu économique local compte 36 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Bousquet-d'Orb dispose de 1 134 logements au total, dont 821 résidences principales (72,5 %). Le parc est composé de 67,8 % de maisons et 31,7 % d'appartements.

Les habitants de Le Bousquet-d'Orb sont majoritairement propriétaires (57,6 %) face à 40,6 % de locataires, dont 14,9 % en logement social (HLM). Avec 15,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,5 %).

En matière de santé, Le Bousquet-d'Orb affiche une offre très favorable avec une densité de 18,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 2 dentistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Le Bousquet-d'Orb dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Le Bousquet-d'Orb affiche un prix médian de 1 319 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 127 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 415 €/m² en médiane (105 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 702 €/m² (22 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (82,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 760 €/an par UC au Bousquet-d'Orb, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,0 années pour un appartement de 60 m² au Bousquet-d'Orb. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Le Bousquet-d'Orb est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.