Les Plans
Vivre aux Plans
Les Plans est une commune rurale de 317 habitants située en Occitanie, dans le département Hérault (34). La commune affiche une économie locale à taille humaine (7 établissements) et un taux de chômage de 14,4 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 066 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 3,3/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter aux Plans.
Avis sur Les Plans
Découvrez les avis et notes des habitants de Les Plans sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Les Plans
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Les Plans selon l'INSEE.
Les Plans est une commune rurale qui compte 317 habitants en 2022, soit une densité de 17 habitants au km². La population se répartit entre 167 hommes (53 %) et 150 femmes (47 %), avec un âge moyen de 48,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +157,7 % entre 1968 (123 habitants) et 2022 (317 habitants). Les 156 ménages de Les Plans comptent en moyenne 2,03 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles aux Plans.
Les ménages de Les Plans affichent un revenu médian de 23 080 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,4 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc aux Plans.
Les Plans dispose de 219 logements au total, dont 154 résidences principales (70,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,1 %) avec quelques appartements (5,0 %).
Les habitants de Les Plans sont majoritairement propriétaires (77,3 %) face à 16,9 % de locataires. Avec 6,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles aux Plans.
En matière de santé, Les Plans affiche une offre très favorable avec une densité de 31,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 16 ventes des 5 dernières années aux Plans.
Le marché immobilier de Les Plans affiche un prix médian de 2 066 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 16 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 066 €/m² en médiane (16 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 080 €/an par UC aux Plans, il faut compter 9,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² aux Plans. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages et vols dans véhicules enregistrés aux Plans en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Les Plans a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Les Plans
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place de la Mairie
34700 Les Plans
Téléphone 04 67 96 41 80
E-mail mairie.lesplans@lodevoisetlarzac.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi – Mercredi | 8h – 16h |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 8h – 16h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter aux Plans ?
Les 3 habitants de Les Plans ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,3/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre aux Plans correspond à vos attentes.
- Très bonne densité médicale (31,5 médecins/10k)
- Taux de chômage élevé (14,4%)
Les Plans conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Les Plans pour comparer.