Alissas

Alissas est une commune rurale qui compte 1 485 habitants en 2022, soit une densité de 122 habitants au km². La population se répartit entre 723 hommes (49 %) et 762 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +192,3 % entre 1968 (508 habitants) et 2022 (1 485 habitants). Les 629 ménages de Alissas comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (11 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Alissas affichent un revenu médian de 27 770 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (24,6 %). Le tissu économique local compte 45 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Alissas dispose de 699 logements au total, dont 631 résidences principales (90,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,7 %) avec quelques appartements (7,3 %).

Les habitants de Alissas sont majoritairement propriétaires (78,0 %) face à 20,8 % de locataires, dont 6,5 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1991 et 2005 (28,1 %).

En matière de commerces, Alissas dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 hypermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Alissas affiche un prix médian de 2 019 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 55 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 019 €/m² en médiane (53 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 750 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 770 €/an par UC à Alissas, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,8 années pour un appartement de 60 m² à Alissas. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.