Villiers-les-Hauts

Villiers-les-Hauts est une commune rurale qui compte 125 habitants en 2022, soit une densité de 6 habitants au km². La population se répartit entre 58 hommes (46 %) et 67 femmes (54 %), avec un âge moyen de 49,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -27,3 % entre 1968 (172 habitants) et 2022 (125 habitants). Les 67 ménages de Villiers-les-Hauts comptent en moyenne 1,86 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Villiers-les-Hauts affichent un revenu médian de 23 090 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 1,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,6 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Villiers-les-Hauts dispose de 109 logements au total, dont 67 résidences principales (61,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,2 %) avec quelques appartements (0,9 %).

Les habitants de Villiers-les-Hauts sont majoritairement propriétaires (92,5 %) face à 7,5 % de locataires. Avec 21,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (58,2 %).

Le marché immobilier de Villiers-les-Hauts affiche un prix médian de 435 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 10 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 435 €/m² en médiane (10 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 090 €/an par UC à Villiers-les-Hauts, il faut compter 1,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Villiers-les-Hauts. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Villiers-les-Hauts est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.