Lézinnes

Lézinnes est une commune rurale qui compte 664 habitants en 2022, soit une densité de 41 habitants au km². La population se répartit entre 334 hommes (50 %) et 330 femmes (50 %), avec un âge moyen de 50,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -15,6 % entre 1968 (787 habitants) et 2022 (664 habitants). Les 327 ménages de Lézinnes comptent en moyenne 2,03 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (5 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Lézinnes affichent un revenu médian de 24 190 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,5 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,4 %). Le tissu économique local compte 28 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lézinnes dispose de 448 logements au total, dont 321 résidences principales (71,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,3 %) avec quelques appartements (10,3 %).

Les habitants de Lézinnes sont majoritairement propriétaires (77,9 %) face à 19,9 % de locataires. Avec 18,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (51,1 %).

En matière de commerces, Lézinnes dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Lézinnes affiche un prix médian de 961 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 50 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 961 €/m² en médiane (50 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 190 €/an par UC à Lézinnes, il faut compter 4,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Lézinnes. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.