Baon
Vivre à Baon
Baon est une commune rurale de 62 habitants située en Bourgogne-Franche-Comté, dans le département Yonne (89). La commune affiche une économie locale à taille humaine (2 établissements) et un taux de chômage de 17,2 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 468 €/m² (sur 5 dernières années).
Avis sur Baon
Découvrez les avis et notes des habitants de Baon sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Baon selon l'INSEE.
Baon est une commune rurale qui compte 62 habitants en 2022, soit une densité de 7 habitants au km². La population se répartit entre 24 hommes (39 %) et 38 femmes (61 %), avec un âge moyen de 39,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -26,2 % entre 1968 (84 habitants) et 2022 (62 habitants). Les 25 ménages de Baon comptent en moyenne 2,50 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Baon.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 17,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,2 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Baon.
Baon dispose de 48 logements au total, dont 27 résidences principales (57,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,8 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Baon sont majoritairement propriétaires (74,1 %) face à 18,5 % de locataires. Avec 20,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (44,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Baon.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 7 ventes des 5 dernières années à Baon.
Le marché immobilier de Baon affiche un prix médian de 468 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 7 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 468 €/m² en médiane (7 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 2,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Baon. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Baon en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Baon est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Baon
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 chemin d'Argentenay
89430 Baon
Téléphone 03 86 75 78 87
E-mail mairie.baon@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h |
| Mardi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Baon ?
Baon présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Baon correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (468 €/m²)
- Taux de chômage élevé (17,2%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Baon conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Baon pour comparer.