Nuits

Nuits est une commune rurale qui compte 372 habitants en 2022, soit une densité de 31 habitants au km². La population se répartit entre 185 hommes (50 %) et 187 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -33,1 % entre 1968 (556 habitants) et 2022 (372 habitants). Les 194 ménages de Nuits comptent en moyenne 1,92 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (3 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Nuits affichent un revenu médian de 23 360 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 19,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,2 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Nuits dispose de 257 logements au total, dont 189 résidences principales (73,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (81,1 %) avec quelques appartements (17,8 %).

Les habitants de Nuits sont majoritairement propriétaires (64,2 %) face à 32,6 % de locataires, dont 8,5 % en logement social (HLM). Avec 9,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (49,5 %).

En matière de commerces, Nuits dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Nuits affiche un prix médian de 562 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 30 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 597 €/m² en médiane (27 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 281 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (90,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 360 €/an par UC à Nuits, il faut compter 2,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 0,7 années pour un appartement de 60 m² à Nuits. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.