Villars

Villars est une commune urbaine qui compte 7 705 habitants en 2022, soit une densité de 1 345 habitants au km². La population se répartit entre 3 699 hommes (48 %) et 4 006 femmes (52 %), avec un âge moyen de 44,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +107,1 % entre 1968 (3 720 habitants) et 2022 (7 705 habitants). Les 3 533 ménages de Villars comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +24 habitants (83 naissances et 59 décès par an).

Les ménages de Villars affichent un revenu médian de 26 970 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 339 €. Le taux de pauvreté de 10,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,8 %). Le tissu économique local compte 248 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Villars dispose de 3 847 logements au total, dont 3 538 résidences principales (92,0 %). Le parc est composé de 39,0 % de maisons et 58,9 % d'appartements.

Les habitants de Villars sont majoritairement propriétaires (70,3 %) face à 28,2 % de locataires, dont 8,8 % en logement social (HLM). Avec 6,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (68,5 %).

En matière de santé, Villars affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 4 dentistes, 17 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Villars dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 7 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 16 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 7 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Villars affiche un prix médian de 1 322 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 557 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 540 €/m² en médiane (160 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 165 €/m² (397 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (71,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 970 €/an par UC à Villars, il faut compter 9,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,6 années pour un appartement de 60 m² à Villars. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Villars compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : . Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

En 2025, Villars a enregistré 52 cambriolages de logements, soit un taux de 6,75 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Villars dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,50 vols pour 1 000 habitants, avec 27 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Villars est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.