Villar-Loubière

Villar-Loubière est une commune rurale qui compte 31 habitants en 2022, soit une densité de 1 habitants au km². La population se répartit entre 17 hommes (55 %) et 14 femmes (45 %), avec un âge moyen de 60,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -67,4 % entre 1968 (95 habitants) et 2022 (31 habitants). Les 14 ménages de Villar-Loubière comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de agriculteurs exploitants (37,5 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Villar-Loubière dispose de 79 logements au total, dont 17 résidences principales (21,5 %). Le parc est composé de 59,5 % de maisons et 40,5 % d'appartements.

Les habitants de Villar-Loubière sont majoritairement propriétaires (94,1 %) face à 5,9 % de locataires. Avec seulement 1,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (64,7 %).

Le marché immobilier de Villar-Loubière affiche un prix médian de 2 014 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 2 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les appartements s'échangent à 2 014 €/m² (2 transactions).

Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 5,1 années pour un appartement de 60 m² à Villar-Loubière. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Villar-Loubière est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.