Verteuil-sur-Charente

Verteuil-sur-Charente est une commune rurale qui compte 588 habitants en 2022, soit une densité de 41 habitants au km². La population se répartit entre 283 hommes (48 %) et 305 femmes (52 %), avec un âge moyen de 51,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -26,7 % entre 1968 (802 habitants) et 2022 (588 habitants). Les 319 ménages de Verteuil-sur-Charente comptent en moyenne 1,84 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (4 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Verteuil-sur-Charente affichent un revenu médian de 23 190 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (14,4 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Verteuil-sur-Charente dispose de 480 logements au total, dont 316 résidences principales (65,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,2 %) avec quelques appartements (2,4 %).

Les habitants de Verteuil-sur-Charente sont majoritairement propriétaires (76,1 %) face à 23,3 % de locataires. Avec seulement 5,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,8 %).

En matière de santé, Verteuil-sur-Charente affiche une offre très favorable avec une densité de 17,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Verteuil-sur-Charente dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Verteuil-sur-Charente affiche un prix médian de 1 227 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 85 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 227 €/m² en médiane (85 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 190 €/an par UC à Verteuil-sur-Charente, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Verteuil-sur-Charente. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.