Tressan

Tressan est une commune rurale qui compte 688 habitants en 2022, soit une densité de 175 habitants au km². La population se répartit entre 329 hommes (48 %) et 359 femmes (52 %), avec un âge moyen de 41,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +78,2 % entre 1968 (386 habitants) et 2022 (688 habitants). Les 311 ménages de Tressan comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (9 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Tressan affichent un revenu médian de 23 510 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,6 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Tressan dispose de 394 logements au total, dont 308 résidences principales (78,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,6 %) avec quelques appartements (7,1 %).

Les habitants de Tressan sont majoritairement propriétaires (66,8 %) face à 30,9 % de locataires. Avec 9,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (32,4 %).

Le marché immobilier de Tressan affiche un prix médian de 1 708 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 44 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 708 €/m² en médiane (43 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 7 564 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 510 €/an par UC à Tressan, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 19,3 années pour un appartement de 60 m² à Tressan. Le marché immobilier est extrêmement tendu, l'accession à la propriété est réservée aux foyers les plus aisés.

La commune de Tressan est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.