Thoras

Thoras est une commune rurale qui compte 235 habitants en 2022, soit une densité de 5 habitants au km². La population se répartit entre 127 hommes (54 %) et 108 femmes (46 %), avec un âge moyen de 54,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -61,3 % entre 1968 (607 habitants) et 2022 (235 habitants). Les 112 ménages de Thoras comptent en moyenne 2,09 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Thoras affichent un revenu médian de 20 520 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de agriculteurs exploitants (22,4 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Thoras dispose de 270 logements au total, dont 116 résidences principales (43,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,1 %) avec quelques appartements (2,6 %).

Les habitants de Thoras sont majoritairement propriétaires (93,3 %) face à 4,2 % de locataires. Avec 21,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (50,6 %).

Le marché immobilier de Thoras affiche un prix médian de 670 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 670 €/m² en médiane (18 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 520 €/an par UC à Thoras, il faut compter 3,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Thoras. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Thoras a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Thoras est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.