Grandrieu

Grandrieu est une commune rurale qui compte 742 habitants en 2022, soit une densité de 12 habitants au km². La population se répartit entre 392 hommes (53 %) et 350 femmes (47 %), avec un âge moyen de 48,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -28,9 % entre 1968 (1 044 habitants) et 2022 (742 habitants). Les 346 ménages de Grandrieu comptent en moyenne 1,94 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -10 habitants (4 naissances et 14 décès par an).

Les ménages de Grandrieu affichent un revenu médian de 23 230 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,7 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,2 %). Le tissu économique local compte 34 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Grandrieu dispose de 685 logements au total, dont 349 résidences principales (50,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,4 %) avec quelques appartements (8,6 %).

Les habitants de Grandrieu sont majoritairement propriétaires (79,0 %) face à 17,0 % de locataires. Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,3 %).

En matière de santé, Grandrieu affiche une offre très favorable avec une densité de 13,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Grandrieu dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Grandrieu affiche un prix médian de 995 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 45 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 995 €/m² en médiane (45 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 230 €/an par UC à Grandrieu, il faut compter 4,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Grandrieu. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Grandrieu est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.