TESSE LA MADELEINE

TESSE LA MADELEINE est une commune rurale qui compte 2 698 habitants en 2022, soit une densité de 169 habitants au km². La population se répartit entre 1 208 hommes (45 %) et 1 490 femmes (55 %), avec un âge moyen de 55,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +53,8 % entre 1968 (1 754 habitants) et 2022 (2 698 habitants). Les 1 466 ménages de TESSE LA MADELEINE comptent en moyenne 1,67 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -38 habitants (14 naissances et 52 décès par an).

Les ménages de TESSE LA MADELEINE affichent un revenu médian de 26 610 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 376 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,4 %). Le tissu économique local compte 116 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

TESSE LA MADELEINE dispose de 3 311 logements au total, dont 1 457 résidences principales (44,0 %). Le parc est composé de 36,8 % de maisons et 62,6 % d'appartements.

Les habitants de TESSE LA MADELEINE sont majoritairement propriétaires (58,9 %) face à 39,3 % de locataires. Avec seulement 1,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,2 %).

En matière de santé, TESSE LA MADELEINE affiche une offre très favorable avec une densité de 37,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 10 médecins généralistes, 1 dentiste, 4 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, TESSE LA MADELEINE dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure.

Le marché immobilier de TESSE LA MADELEINE affiche un prix médian de 1 852 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 568 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 663 €/m² en médiane (160 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 916 €/m² (408 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (71,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 610 €/an par UC à TESSE LA MADELEINE, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,3 années pour un appartement de 60 m² à TESSE LA MADELEINE. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, TESSE LA MADELEINE a enregistré 10 cambriolages de logements, soit un taux de 3,71 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant TESSE LA MADELEINE dans un niveau de risque moyen.

La commune de TESSE LA MADELEINE est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.