Tessé-Froulay

Tessé-Froulay est une commune rurale qui compte 377 habitants en 2022, soit une densité de 72 habitants au km². La population se répartit entre 186 hommes (49 %) et 191 femmes (51 %), avec un âge moyen de 46,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +50,8 % entre 1968 (250 habitants) et 2022 (377 habitants). Les 168 ménages de Tessé-Froulay comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Tessé-Froulay affichent un revenu médian de 26 190 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,5 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Tessé-Froulay dispose de 210 logements au total, dont 167 résidences principales (79,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Tessé-Froulay sont majoritairement propriétaires (82,8 %) face à 16,6 % de locataires. Avec 10,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,7 %).

Le marché immobilier de Tessé-Froulay affiche un prix médian de 1 268 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 25 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 268 €/m² en médiane (25 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 190 €/an par UC à Tessé-Froulay, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Tessé-Froulay. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Tessé-Froulay a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Tessé-Froulay est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.