Terssac
Avis sur Terssac
Découvrez les avis et notes des habitants de Terssac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Terssac selon l'INSEE.
Terssac est une commune rurale qui compte 1 200 habitants en 2022, soit une densité de 214 habitants au km². La population se répartit entre 580 hommes (48 %) et 620 femmes (52 %), avec un âge moyen de 46,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +186,4 % entre 1968 (419 habitants) et 2022 (1 200 habitants). Les 566 ménages de Terssac comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (13 naissances et 9 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Terssac.
Les ménages de Terssac affichent un revenu médian de 28 200 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,8 %). Le tissu économique local compte 95 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Terssac.
Terssac dispose de 607 logements au total, dont 572 résidences principales (94,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,8 %) avec quelques appartements (6,8 %).
Les habitants de Terssac sont majoritairement propriétaires (78,5 %) face à 20,3 % de locataires. Avec seulement 5,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Terssac.
En matière de santé, Terssac affiche une offre favorable avec une densité de 8,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 2 kinésithérapeutes.
En matière de commerces, Terssac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 57 ventes des 5 dernières années à Terssac.
Le marché immobilier de Terssac affiche un prix médian de 2 255 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 57 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 255 €/m² en médiane (57 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 200 €/an par UC à Terssac, il faut compter 8,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Terssac. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Terssac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Terssac a enregistré 10 cambriolages de logements, soit un taux de 8,33 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Terssac
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Terssac, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Terssac est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Terssac
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Terssac atteint 82/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 76/100 dans les communes du Tarn. 527 maisons sur 527, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 30 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 3 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Terssac se classe 164e sur 314 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Terssac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Rue de la Mairie
81150 Terssac
Téléphone 05 63 54 39 30
E-mail contact@terssac.fr
Site web mairie-terssac.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Mardi | 8h30 – 12h |
| Mercredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Jeudi | 13h30 – 18h |
| Vendredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 16h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Terssac
Terssac est une commune située à l'ouest de la ville d'Albi, dans la région naturelle de l'Albigeois. Son territoire est bordé par les communes d'Albi, de Castelnau-de-Lévis et de Marssac-sur-Tarn. Le Tarn et le ruisseau de Carrofoul, ainsi que deux autres cours d'eau, drainent la commune, qui présente un climat océanique altéré. Une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique constitue un patrimoine naturel remarquable. Terssac fait partie de l'agglomération et de l'aire d'attraction d'Albi.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Terssac ?
Terssac présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Terssac correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (28 200 €/an)
- Cambriolages supérieurs à la moyenne (8,33‰)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Terssac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Terssac pour comparer.