Tartaras

Tartaras est une commune rurale qui compte 957 habitants en 2022, soit une densité de 241 habitants au km². La population se répartit entre 467 hommes (49 %) et 490 femmes (51 %), avec un âge moyen de 35,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +255,8 % entre 1968 (269 habitants) et 2022 (957 habitants). Les 365 ménages de Tartaras comptent en moyenne 2,62 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +10 habitants (13 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Tartaras affichent un revenu médian de 28 910 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,4 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Tartaras dispose de 369 logements au total, dont 355 résidences principales (96,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,1 %) avec quelques appartements (5,9 %).

Les habitants de Tartaras sont majoritairement propriétaires (83,1 %) face à 15,7 % de locataires, dont 8,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (30,3 %).

En matière de santé, Tartaras affiche une offre très favorable avec une densité de 20,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes.

En matière de commerces, Tartaras dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Tartaras affiche un prix médian de 2 877 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 46 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 834 €/m² en médiane (42 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 014 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (91,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 910 €/an par UC à Tartaras, il faut compter 9,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,3 années pour un appartement de 60 m² à Tartaras. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Tartaras est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.