Stenay

Stenay est une commune rurale qui compte 2 428 habitants en 2022, soit une densité de 88 habitants au km². La population se répartit entre 1 183 hommes (49 %) et 1 245 femmes (51 %), avec un âge moyen de 47,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -41,1 % entre 1968 (4 125 habitants) et 2022 (2 428 habitants). Les 1 156 ménages de Stenay comptent en moyenne 1,95 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -37 habitants (19 naissances et 56 décès par an).

Les ménages de Stenay affichent un revenu médian de 22 520 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 565 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 18,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,5 %). Le tissu économique local compte 104 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Stenay dispose de 1 516 logements au total, dont 1 172 résidences principales (77,3 %). Le parc est composé de 63,8 % de maisons et 35,5 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 50,9 % de propriétaires et 45,7 % de locataires, dont 11,2 % en logement social (HLM). Avec 20,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,9 %).

En matière de santé, Stenay affiche une offre très favorable avec une densité de 16,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 2 dentistes, 7 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Stenay dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 4 supermarchés, 5 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Stenay affiche un prix médian de 732 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 130 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 736 €/m² en médiane (125 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 463 €/m² (5 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 520 €/an par UC à Stenay, il faut compter 3,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,2 années pour un appartement de 60 m² à Stenay. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Stenay compte 4 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges, 2 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Stenay sont solides : dans la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Alfred Kastler se distingue avec 85 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée des métiers Alfred Kastler obtient 100 % de réussite au Bac, avec 61 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Stenay a enregistré 10 cambriolages de logements, soit un taux de 4,12 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Stenay dans un niveau de risque élevé.

La commune de Stenay est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.