Saint-Victor-l'Abbaye

Saint-Victor-l'Abbaye est une commune rurale qui compte 751 habitants en 2022, soit une densité de 88 habitants au km². La population se répartit entre 387 hommes (52 %) et 364 femmes (48 %), avec un âge moyen de 38,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +34,6 % entre 1968 (558 habitants) et 2022 (751 habitants). Les 300 ménages de Saint-Victor-l'Abbaye comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (10 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Saint-Victor-l'Abbaye affichent un revenu médian de 23 920 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,3 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Victor-l'Abbaye dispose de 330 logements au total, dont 302 résidences principales (91,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,9 %) avec quelques appartements (2,1 %).

Les habitants de Saint-Victor-l'Abbaye sont majoritairement propriétaires (60,6 %) face à 38,4 % de locataires, dont 18,9 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,8 %).

En matière de commerces, Saint-Victor-l'Abbaye dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Saint-Victor-l'Abbaye affiche un prix médian de 1 707 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 39 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 707 €/m² en médiane (39 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 920 €/an par UC à Saint-Victor-l'Abbaye, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Victor-l'Abbaye. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Victor-l'Abbaye est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.