Saint-Denis-sur-Scie

Saint-Denis-sur-Scie est une commune rurale qui compte 663 habitants en 2022, soit une densité de 75 habitants au km². La population se répartit entre 338 hommes (51 %) et 325 femmes (49 %), avec un âge moyen de 37,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +84,2 % entre 1968 (360 habitants) et 2022 (663 habitants). Les 251 ménages de Saint-Denis-sur-Scie comptent en moyenne 2,64 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (8 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Denis-sur-Scie affichent un revenu médian de 26 290 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,4 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (22,6 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Denis-sur-Scie dispose de 270 logements au total, dont 249 résidences principales (92,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,6 %) avec quelques appartements (0,7 %).

Les habitants de Saint-Denis-sur-Scie sont majoritairement propriétaires (87,2 %) face à 12,4 % de locataires. Avec 6,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (36,7 %).

Le marché immobilier de Saint-Denis-sur-Scie affiche un prix médian de 1 951 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 36 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 951 €/m² en médiane (36 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 290 €/an par UC à Saint-Denis-sur-Scie, il faut compter 7,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Denis-sur-Scie. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Denis-sur-Scie est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.