Saint-Sixte

Saint-Sixte est une commune rurale qui compte 356 habitants en 2022, soit une densité de 62 habitants au km². La population se répartit entre 185 hommes (52 %) et 171 femmes (48 %), avec un âge moyen de 41,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +34,8 % entre 1968 (264 habitants) et 2022 (356 habitants). Les 144 ménages de Saint-Sixte comptent en moyenne 2,48 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (5 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Saint-Sixte affichent un revenu médian de 24 050 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,4 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Sixte dispose de 184 logements au total, dont 147 résidences principales (80,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Saint-Sixte sont majoritairement propriétaires (78,8 %) face à 17,1 % de locataires. Avec 16,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (41,1 %).

Le marché immobilier de Saint-Sixte affiche un prix médian de 1 518 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 31 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 518 €/m² en médiane (31 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 050 €/an par UC à Saint-Sixte, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Sixte. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Sixte est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.