Saint-Simon-de-Bordes

Saint-Simon-de-Bordes est une commune rurale qui compte 767 habitants en 2022, soit une densité de 54 habitants au km². La population se répartit entre 388 hommes (51 %) et 379 femmes (49 %), avec un âge moyen de 47,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +52,5 % entre 1968 (503 habitants) et 2022 (767 habitants). Les 350 ménages de Saint-Simon-de-Bordes comptent en moyenne 2,19 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (4 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Saint-Simon-de-Bordes affichent un revenu médian de 24 400 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,3 %). Le tissu économique local compte 20 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Simon-de-Bordes dispose de 431 logements au total, dont 351 résidences principales (81,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,5 %) avec quelques appartements (2,0 %).

Les habitants de Saint-Simon-de-Bordes sont majoritairement propriétaires (77,4 %) face à 20,6 % de locataires. Avec 8,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (32,8 %).

Le marché immobilier de Saint-Simon-de-Bordes affiche un prix médian de 1 554 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 35 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 554 €/m² en médiane (35 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 400 €/an par UC à Saint-Simon-de-Bordes, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Simon-de-Bordes. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Saint-Simon-de-Bordes compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.